紐西蘭人間淨土，永難忘懷的張老師暑假遊學之旅

        2005年我參加由張老師留學中心舉辦的遊學團，第一次來到紐西蘭，這個大家印象中綠草如茵、人民和善的國家，讓我印象最深刻的是，到了紐西蘭才知道什麼是「人間淨土」！雖然那年只待了一個月，卻好像在這裡待了好久好久，英文也在我的生活中從「似曾相似」到「常伴左右」。

自然如畫的美景、全英文的生活體驗，建立語言的自信心
        很少離開家裡的我，一想到自己的破英文還要獨自離開爸媽到國外，難免感到緊張。在紐西蘭時，我沉浸在全英語的環境中，剛開始我充滿挫折，還好張老師代辦中心的老師們是隨團照顧我們，一有什麼問題，只要老師知道的都立即給予協助，偶爾也傳授一些生活上常用的英文對話，讓我在旅程中慢慢地感到安心。

        剛開始爸媽也會擔心我與寄宿家庭homestay同住會有些不習慣，但張老師行前提醒我們可以帶一些照片、紀念禮物做為跟寄宿家庭們聊天的話題，因此我很快地融入寄宿家庭的生活，體驗道地的紐西蘭生活，家庭團聚的晚餐歡樂時光，飯後大家一起圍繞壁爐邊取暖，在微光下的英文分享時間，紐西蘭人民的友善與熱情不僅瓦解了我的焦慮，這裡的每一天都充滿了溫馨與歡樂！

        短暫的遊學生活中，除了紐西蘭如詩如畫的景色自然讓我難以忘懷之外，最開心的是我認識了來自義大利、芬蘭、大溪地、法國、日本和英國…等的好朋友，在台灣我可能永遠沒有機會認識他們。透過課程與各國同學們日常相處的練習，及隨行領隊老師的鼓勵，英語自信心逐漸地在我心中建立起來，一個月下來，我不再害怕開口說英語了！

溫暖的異國人文風情，學習語言讓友情無國界
        在紐西蘭短短的一個月裡，充滿許多美好的回憶，讓我很捨不得離開紐西蘭，有時候還會想留在這裡不想回臺灣了呢！當我回到台灣時我很高興又難過，高興是我回到我溫暖的家；難過是我離開了喜歡的紐西蘭，我的朋友、老師和寄宿家庭，真希望未來能夠再次見到他們！張老師也鼓勵我們，回到台灣仍然可以用email連絡寄宿家庭及同學維繫感情，讓我的英文慢慢地進步。為了有一天能再見到他們，我下定決心一定要繼續加強我的英文，這樣就能用流利的英文，跟他們再一次談天說地了！也謝謝張老師留學中心讓我在這趟旅程中可以很快樂安心地學習，更開啟了我對英文學習的興趣與動力！

若想擁有出國遊學或留學的美好體驗，向大家推薦張老師留學中心，2013年暑假紐西蘭遊學團早鳥報名還有特別優惠喔！

洽詢專線：02-23702127
暑假遊學團總覽：
http://www.teacherc.com.tw/product.php?pid_for_show=3186&category_sn=489
張老師留學中心官網：http://www.teacherc.com.tw

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遠離22K低薪命運 環球遊學告訴你

打工的時候發現，辦公室的姐姐們個個英文能打簡報、能讀外國客戶來信、也能聽懂廣播傳來的英文歌曲......但是就是不會「說」英語！

不會說、說不好似乎是台灣一個普遍現象，難怪在低薪問題嚴重的現在，王品集團總裁戴勝益才會說：「只要英文好，工作機會比別人多10倍！！！」
台灣英語補習班，不管兒童美語、標榜外師對話教學...，幾乎每走兩步路就是一間，恐怕都快比鳥毛還多（汗）但短暫的一周幾堂課、一堂課幾小時之後，面對的又是完完全全的中文環境，我們到底要去哪裡好好練習英文、培養英語具有國際競爭力的環境呢？

遊學絕對是一個長時間浸淫在外文環境中，第一的選擇！
而遊學，除了英語環境的建立，同時，在走出習慣的舒適圈以後，迎接更是不同文化、不同生活、新鮮豐富的人、事、物，藉此不僅培養國際觀，更是對於心胸的開闊有著正面的影響，井底之蛙或許隨遇而安，但世界之大，不去經歷，不知道極限在哪！更何況，許多成功企業家都說：「國際化是台灣唯一的出路」我們沒有做井底蛙的權利，只好儲備自己，給自己無限可能~

而離開了習慣的環境，更是培養積極面對未知、困難抗壓力的辦法！因為增廣見識、因為深刻體驗，遊學累積的是未來競爭力，更豐富人生閱歷：)然而也因此，坊間遊學公司也如雨後春筍，甚至許多美語補習班、旅行社也紛紛成立遊學團！

該如何慎選遊學團？不讓迎接世界舞台的美夢變成未來忙忙的噩運，更是不管為自己選擇、為孩子選擇都關切也都該注意的事情：
最近有一則新聞，「環球分齡遊學營」在大家開始選擇海外遊學時，提出許多選擇優質遊學的建議：

遊學營的品質與許多環節息息相關，透過抽絲剝繭了解內情，才能真正讓孩子得到遊學的價值，而不是白白晃了一圈，浪費時間和金錢。首創分齡遊學的「環球分齡遊學營」執行長李料珍女士表示，其實要真的從遊學中得到價值，只要謹記十大原則，絕對就沒問題。

1.仔細查證宣傳資料：各式遊學廣告文宣洋洋灑灑，除了絕對要認明；遊學保險、旅遊保險、履約保證...，您所選的遊學機構是否可供查察？ 

2.定位遊學目地：短期遊學的目的不該是遠征海外學單字，而該是透過遊學國家的環境、歷史、文化等特色，累積國際觀念，得到遊學的價值。

3.遊學營所在地是否明確：多數遊學營標榜名校，但真的在名校學習，還是名校「周邊」的一般學院或語言中心。 

4.熟知世界名校和語言學校的差別：體驗名校學風是遊學首要目的，如果只是大老遠到千里之外學英文只是讓孩子英文補習外地化，絕對不值得！

5.課外活動豐富度：除了專業課程外，豐富的課外活動才能提高學生的學習意願，並增加與當地學童互動。 

6.領隊及隨團人員的專業度：專業領隊及經驗豐富的老師才能提供專業導覽、生活秩序 管理，甚至緊急事件處理，碰到緊急危難時，能做專業判斷與應變，讓孩子不會成為留學中心與旅行社間踢來踢去的人球。

7.旅遊與學習是否兼顧：學習與旅遊結合的遊學營，才能真的玩中學、學中玩，而不是位於國外的英文補習班，或是走馬看花的旅程。 

8.自費行程有多少：廣告文宣價格陷阱多，多注意裡面的餐費、住宿、遊程是否有許多自費價格。

9.住宿地點及飲食內容：住宿地點和飲食更要注意是否安全、健康，而非收費低廉卻偏遠的汽車旅館或太過隨便、無法嘗試當地飲食的菜色。

10.醫護及安全措施：這是最重要的一部分，除了要有意外險、醫療險外，口碑好的遊學營應該要有24小時營區警衛、急救救難員、護士才能保障學生的安全。

除此之外，環球分齡遊學營執行長李料珍女士也建議，分齡遊學是較好的學習方式，不僅因為年齡與程度相近的學子在海外較能彼此成為夥伴，對於學習語言、融入當地生活，長見識、開眼界都有最佳的效果，環球遊學營不但透過分齡更以英文程度、孩子的獨立性等分眾方式專意推薦遊學行程，讓出國遊學程為遊與學並重，Study Hard, Play Hard的深刻體驗。

新聞詳細內容可參考Yahoo新聞：
http://tw.news.yahoo.com/海外遊學謹記十大原則避陷阱-165733022.html 

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導航PAPAGO! iPhone全新雲端導航 Let's PAPAGO!

我的景點儲存雲端，收藏分享沒有距離

研勤科技(3632)集團旗下子公司研鼎數位的產品「導航PAPAGO! Taiwan」iPhone版全面更新升級，導入雲端概念，整合GoLife(www.goyourlife.com)旅遊記錄網站，推出全新雲端景點服務，要帶給用戶煥然一新的導航體驗。

過去用戶要更新版本或更換導航設備的時候，都只能手動備份收藏資料，相當不方便；現在這些珍貴資料能夠透過雲端儲存，不僅再也不會遺失，且只要在「導航PAPAGO!」中一鍵同步，所有收藏資料又全部回到App，使用者可以立刻使用進行導航。

「導航PAPAGO!」除了讓用戶將收藏景點儲存回雲端，更進一步整合GoLife旅遊記錄網站，用戶可以透過網頁管理自己的收藏，並透過GoLife跟朋友分享私房景點；也可以在GoLife瀏覽及收藏其他用戶或PAPAGO!推薦的熱門景點，並直接將這些遊玩的資訊同步到App，立刻導航，再也不用為了找私房或新興景點，陷入迷途；「導航PAPAGO!」也會利用地圖及語音提示您附近的收藏地點，為您的旅途帶來意外的驚喜。

為了讓用戶更方便地跟朋友分享景點訊息，研鼎數位特別整合Facebook的打卡功能，用戶可以直接利用Facebook帳號登入，匯入打卡資料及分享收藏到Facebook，管理景點資料更加容易；對於公開收藏資料有疑慮的用戶也不需擔心， GoLife提供良好的隱私權管理機制，每筆收藏資料都能設定觀看權限，用戶能完全放心使用，享受雲端景點帶來的全新導航體驗。此外，PAPAGO!導航機使用者也可以使用雲端景點的便利功能：GoLife提供匯入匯出景點的服務，用戶可以將導航機的資料檔案手動匯入至GoLife網站，編修個人收藏資料後，再匯出相容檔案給導航機使用。

研鼎數位總經理簡博彬表示：把導航、雲端及社群做一個結合，並不是為了要做一個新功能而做，而是整理了許多用戶建議發想的結果，希望將導航從傳統的工具，透過雲端及社群的結合，慢慢轉變為串起人與人之間相互連接的橋樑。要體驗全新雲端景點，立刻到App Store下載「導航PAPAGO! Taiwan」，搶先體驗；Android版本預計在4月同步更新雲端導航功能。

部落客【電腦王阿達】推薦分享：http://www.kocpc.com.tw/archives/2522#more-2522
部落客【藥師吉米】推薦分享：http://drugs.pixnet.net/blog/post/38839433
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研鼎數位(研勤科技集團)簡介

研鼎數位股份有限公司是研勤科技 (PAPAGO, Inc是台灣證券櫃檯買賣中心掛牌之上櫃公司，股票代號3632)成立的子公司，所開發的「導航PAPAGO!」手機導航軟體在台灣、東南亞都有極高市場佔有率及品牌知名度；雲端旅遊服務「GoLife」則提供豐富完善的旅遊規劃及記錄平臺。

                                                                      產品資訊● 導航軟體： PAPAGO! Mobile

 PiPhone版：http://iphone.papago.com.tw
  P Android版: http://android.papago.com.tw
  P Windows Phone 8 版: http://wp8.papago.com.tw/
● 全新旅遊規劃記錄平臺：GoLife
  P http://www.goyourlife.com/

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曼陀珠七彩繽紛大搜查 香港來回機票等你帶回去

上班時間總讓你昏昏欲睡、總是感覺做什麼都沒勁嗎？上Facebook塗鴉牆關心朋友、文章都是千篇一律無新意，玩魔術方塊太過時老摳摳，玩憤怒鳥破不了關心情還會太煩悶？！

沒關係！這時快進入曼陀珠粉絲團就對了！近日台灣曼陀珠粉絲團推出一款超人氣Facebook APP「曼陀珠七彩繽紛Fun樂園」，只要參加遊戲進入曼陀珠的七彩繽紛Fun樂園http://www.quaker.com.tw/event/ChildrensDay2013/，找出製作曼陀珠七彩霓虹糖的七種神祕水果，並登入購買發票號碼，就有機會把最大獎香港來回機票給帶回去喔!!就是讓你躺著玩也可能會中獎阿!!

水果原料消失，曼陀珠也沒轍？

夏日將近，曼陀珠的繽紛水果夥伴們也開始蠢蠢欲動，不管是西瓜、覆盆子、鳳梨、哈蜜瓜、橘子、草莓還是葡萄無一不期待著「Fun樂園」的到來，然而似乎是因為被關太久的關係，全部都被園區所吸引、跑出去玩到找不見了，於是、曼陀珠粉絲團就需要網友們幫忙來找回這些製作七彩霓虹糖的重要材料啦！

遊戲內容很簡單，只要使用者能在限定的時間內找出曼陀珠七彩霓虹糖的七種神祕水果，如在10秒內成功完成並登入發票者，將有機會於活動結束時，抽中香港來回機票、而於25秒內搜尋完成者並登入發票者，也將有機會抽HUNTER商品兌換券，而於1分鐘內完成並登入發票的朋友，還是有機會抽LOMO相機，幾乎是有玩有機會，越玩機會越多喔！

而曼陀珠也沒忘記其他消費者，如果你手上沒有發票、完成遊戲也是可以機會參加Havaianas巴西人字拖商品兌換券抽獎，而且是週週抽週週送，玩越多機會越多，將我們的獎品給帶回去喔！

曼陀珠七彩繽紛Fun樂園 活動時間：2013/3/20~4/30

不過網友們要注意「曼陀珠七彩繽紛Fun樂園」FacebookAPP活動只到四月底，所以想要拿好康的網友們趕快行動吧!!加入曼陀珠粉絲團https://www.facebook.com/MentosTW並完成曼陀珠七彩霓虹糖的七種神祕水果的任務，多項好禮等著你來帶回去喔!

即日起快至全省各大超商、量販店搶購吧!! 3/20起在家樂福也舉辦了買一送一活動，網友不仿多買一些來參加活動、進入遊戲試試你能多快就能把他們找出來吧！ 就讓我們天天fresh好心情，邊吃著曼陀珠邊玩遊戲登入發票，等著好運降臨吧!
曼陀珠粉絲團：https://www.facebook.com/MentosTW活動遊戲：https://apps.facebook.com/mentos_find_fruits/

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變身吸睛法，讓2013職場運勢看漲

蝴蝶效應理論：一隻蝴蝶在巴西搧動翅膀，可以導致一個月後在美國德州發生一場龍捲風；而一個足以讓身邊人引起騷動的美麗蛻變，會不會導致機運的脫胎換骨呢？

立即變身好身材，提升吸睛能量！運勢看漲
「上班族苗條作戰調查」發現，逾9成上班族對於自己的身材不滿意，另有超過5成的上班族認為所處的職場會在意「身材肥胖」，讓人際關係受到很大影響。如何提振人際關係，許多女性消費者選擇擁有一件能夠立即調整身材曲線的塑身衣。
BODY雜誌精選10大塑身美型品牌─Bast芭絲媞商品總監表示：「一件好的塑身衣，除了優異的塑身效果外，更要具備能讓消費者長時間穿著的舒適度，透過不斷的塑形，才能真正『穿』出效果，曲線變好了，不僅能幫助提升內在的信心，同時影響外在環境。」

重點塑形一件搞定，輕薄舒適受青睞！
36道工序，由老師傅手工立體縫製的芭絲媞連身塑身衣，全程台灣製造並擁有獨家黃金三角專利設計，針對腰、腹、臀三個重點面向分段式加壓，一併緊實大腹小腹、纖細腰線，同時提拉拖高集中臀型，讓完美曲線一件到位。280丹輕薄透氣材質，不必綁線、沒有鋼絲鐵扣，穿脫方便，更廣受網友喜愛。

熱銷破萬件！塑身衣平價風，掀搶購熱
訂製一件塑身衣動輒2~3萬，價格不斐，一般薪水收入的小資女根本望之卻步，若買了又穿不住，更浪費。而Bast芭絲媞創造了史上第一件最輕薄舒適、效果最驚人，也是最平價的連身塑身衣。
連身塑身衣甫推出，好評口碑不斷、電視節目、雜誌媒體也紛紛推薦報導，破萬件的銷售佳績，簡直可以用『秒殺』來形容！現已成為很多女性雕塑身材的祕密武器。

Bast芭絲媞連身塑身衣【大腿加強版】，現值活動優惠期間，特價$2,180，加贈價值$780、可內搭具纖腰效果的塑身細肩帶背心。樂天、yahoo購物中心、momo、payeasy…等各大網購賣場皆有販售。

詳細說明：
http://www.bast-shapewear.com/event/shapewear/index.php?utm_source=blog&utm_medium=NEW&utm_campaign=shapewear 

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如何為職涯 打造終身好情人

農曆春節後，一直是求職、求才的高峰期，許多科技大廠、通訊產業甚是當紅的餐飲服務業皆紛紛大舉徵才活動，但你是否意識到，即便寒冬積雪融盡，眼前的世界卻早已不復以往。

過往上班族瘋狂追逐的產業，從半導體、電子業到網路，「蛋塔效應」已讓我們知道，眼前的熱門絕不是金飯碗的保證。

俗諺「男怕入錯行，女怕嫁錯郎」，可見工作與婚姻無疑是人生的兩件終身大事。

隨著經濟危機工作從永久模式改變成了聘僱型態，一夕間工作消失殆盡，似乎已是常態，也因此「工作穩定」及「終身雇用制」的公職成為上班族的工作首選。

對此，台南志光補習班方俊尹經理建議，公職的穩定性及福利待遇雖是吸引民眾報考的主因，但在準備考試前「找出自己與類科之間的關連性」。例如邏輯性強，善於計算的人適合考商科，像財稅、會計；記憶過人，善於背訟的人適合考行政類科，像一般行政、民政、人事。利用在校所讀的科系以及分發單位，去找出自己的興趣與專長所在再決定，所謂「適才適性」，好比選擇終身伴侶一般，以免考上後才發現工作內容與自己期待不符。

如果還是下不了決定，可以先參加 (3/9)志光春購節活動，聽取各類科幸福講座，透過專業講師的分析，找出最適合自己的終身職業。詳細活動情形請上活動網站。

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翔譽國際-養生綠能建築

翔譽國際為落實養生建築之理念，除了講求科技環保的工法與建材之外，並結合陽光、空氣、水等三大健康元素，融入建築空間的生命體中，以塑造養生綠能建築為目標。

詠譽建設並以六大養生工法，從活氧工學、活水工學、抗菌工學、SPA工學、節能工學、到環保工學，以綿綿的細膩規劃，打造養生綠能建築。

翔譽國際致力於城市美學的實踐，使建築與土地達到完美的融合，並將建築的傳世性，與安全養護的方便性，一同併入規劃的考量，以彰顯建築的藝術雋永，與國際地標的永恆意義。

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及早規劃老人險讓老年生活更保險，祈願今年大家康健

及早規劃老人險讓老年生活更保險，祈願今年大家康健

康健老人險多了一份保障 可以減輕經濟負擔

台灣社會因這幾十年來生活水準提高、醫療環境的進步，國人的平均壽命增長，但因生育率的下降，導致人口結構愈趨高齡化，相對帶來許多慢性疾病的問題。快速增加的高齡人口以及疾病型態的慢性化，使國人對長期照顧的需求遽增。且由於婦女教育程度提升、勞動參與率增加，再加上高齡化及少子女化現象，造成由家庭擔負照顧責任之傳統觀念已漸難實現，使得多數的老人在自願或非自願的情形下成為獨居狀態。

去年跟著志工參加了康健人壽與華山基金會舉辦的公益活動，在與獨居長輩們接觸的那一刻起，突然了解到年紀越大，越需要保險加持，老年生活才有保障。康健人壽除了推出老人險讓人印象深刻外，推動企業社會責任也不遺餘力，並且非常重視老人福利。去年7月康健人壽一手贊助的華山基金會深坑愛心天使站成立。，幫助華山基金會建置深坑愛心天使站，包含一整年營運費用及全新愛心到宅車作為志工訪視老人陪醫之用。每月皆有康健人壽志工到深坑站服務當地獨居老人，包含到宅訪視、深坑站二手商品整理、站務協助等等，一整年下來也有近百名員工參與。今年一月初在農曆年前，康健人壽特別贊助深坑站獨居老人們年菜，多位義務擔任志工的康健員工親自到長輩家關懷，以年菜溫暖獨居老人的心，並且參與華山基金會2月5日大型尾牙活動，擔任志工負責現場配膳服務。

居住於深坑的長輩，每月都有康健人壽員工在深坑站服務，有時幫助長輩們整理家務清潔打掃，有時與長輩們話家常，撫慰他們的心。像康健人壽這樣鼓勵員工利用公司福利做志工的企業，服務的熱忱讓人認同。

康健人壽不斷從公益參與及產品角度，關心國人老年生活品質。面對快速老化與少子化的台灣社會，及早規劃老人險是讓老年生活與家人最好的保障，喚醒社會大眾對老人的關注，協助提供老人們擁有健康、幸福與有保障的生活。

詳見官網連結: http://www.cigna.com.tw

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MIROS新春獻禮 感恩大回饋

  因為有妳們 讓MIROS備受肯定!    

秉持著平價奢華的理念，MIROS上市創立至今一年多來，從第一款保濕產品(保濕精華、保濕面膜)到草本護手霜，一直到上個月甫推出的抗皺新品，僅僅四個產品，但卻能在這短短一年內，在網路上造成一股熱銷風潮!MIROS不僅解決了亞洲女性敏感缺水的問題，也解決了女性冬季最重視的手部困擾，深植人心的口碑也奠定了MIROS良好的基礎。

「平價奢華，是MIROS的精神；無效退費，是我們敢的宣言。」

MIROS感謝消費者在2012年的支持，僅管 物價齊漲，市場不見榮景，但仍然給予MIROS相當亮眼的成績單!也因此，MIROS承諾在未來更要努力的研發更好的產品，守護每一位消費者，買到真正有效的保養品!

最直接的回饋 僅有MIROS

趁著新春期間，MIROS特別推出感恩回饋獻禮，經典商品通通回饋價，另有下殺四折起的愛美三件組只要680元，不僅如此，新春優惠期間同步再加碼，消費滿千，還送玫瑰頂級護手霜!超值回饋，買越多送越多!MIROS陪妳持續美麗，迎向新的一年。

趁過年，趕快揪親朋好友，一起購買MIROS享好康>> http://goo.gl/Ir767

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《Dazzling❤蜜糖吐司》推出最甜蜜的法式馬卡龍圖樣收納包！

風靡全台Dazzling Café蜜糖吐司專門店與三采文化集團獨家合作

推出三款粉嫩的法式馬卡龍圖樣收納包

讓甜蜜女孩一袋在手、幸福心情帶著走！    ＊本商品共有「經典白」、「甜美粉（限量）」、「優雅藍（限量）」三款，此為「經典      白」套組    ＊隨書附Dazzzling超值折價券／兌換券（詳細辦法請參閱券上說明）

          ◎女孩們的Secret收納包甜點特輯組，每款內含以下3項商品各一：

（1）甜點書—DazzlingSweet Celebration

（2）商品—甜蜜馬卡龍圖樣Secret收納包（經典白）

（3）商品—隨身化妝小圓鏡（經典白）

DazzlingSweet Celebration甜點書，內含10道人氣甜點，除了印刷精美的甜點成品圖外，還附有簡易食譜，讓你成為情人眼中專屬的甜蜜主廚！書中詳實記錄作者對該品牌的經營堅持與用心，及不為人知的生活點滴與心情寫真，一窺人氣甜點名店Dazzling Café如何成功擄獲女孩們的祕密！

外盒為高質感燙金圖騰，盒內為粉嫩水玉點點，亦可當置物盒使用，展現法式時尚的甜美風情。另搭配經典法式馬卡龍圖樣Secret收納包，內有多層收納小物用的隔層，是女孩最愛的萬用袋，可直接提著走或放入包包內當作袋中袋。而隨身化妝小圓鏡，讓甜甜女孩兒的妝容隨時保持最佳狀態，照鏡子時的心情都變愉快了！此3件組充滿了該品牌特有的經典時尚！非常值得愛好時尚潮流的妳細細收藏～

※Secret收納包可當：文具袋、化妝包、旅行盥洗包，或直接當成午餐提袋……等多功能用途唷！Dazzling姐妹見面簽書會！2013/03/09 下午14：00  Dazzling微風奢華店姐妹們一起動手做出屬於妳們的『Honey Toast』蜜糖吐司！ 入場參加都有精緻好禮唷！
※上傳網路分享你使用「Secret」包包的收納任何方式！並將連結以及剪下你的網路貼圖文，連同報名資料(姓名、聯絡方式)寄信至dazzling.bff@suncolor.com.tw，名額有限，報名從速！
詳情請上三采文化FB

楊秀容一日店長！2013/03/16  Dazzling台中sky店 2013/03/23 Dazzling台南blueberry店
博客來：http://www.books.com.tw/exep/prod/booksfile.php?item=0010573812http://www.books.com.tw/exep/prod/booksfile.php?item=0010573820http://www.books.com.tw/exep/prod/booksfile.php?item=0010573808金石堂：http://www.kingstone.com.tw/book/book_page.asp?kmcode=2014270963802http://www.kingstone.com.tw/book/book_page.asp?kmcode=2014270963932http://www.kingstone.com.tw/book/book_page.asp?kmcode=2014270964014
誠品：http://www.eslite.com/product.aspx?pgid=1001119732207128http://www.eslite.com/product.aspx?pgid=1001119732207127http://www.eslite.com/product.aspx?pgid=1001119732207126
三采：http://www.suncolor.com.tw/index_book_c1_01_data.aspx?bokno=014101002B2http://www.suncolor.com.tw/index_book_c1_01_data.aspx?bokno=014101002B3http://www.suncolor.com.tw/index_book_c1_01_data.aspx?bokno=014101002B1

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如何選擇仲介公司

    據公平會調查指出，目前消費者與仲介公司常發生的糾紛有五種類型：1.產權不清、2.瑕疵擔保不足、3.坪數不足或虛報、4.詐欺，如一屋兩賣或超價賣出、5.買賣價差造成雙方吃虧。為避免買賣房屋出現不愉快的糾紛，首先必須要找到值得信賴的房屋仲介公司！以下提供幾點供消費者作為選擇仲介公司參考的因素！

    選擇合法立案的公司91年2月3日『不動產經紀業管理條例』正式上路，不但房地產業的仲介經紀員都必須通過國家考試取得證照，仲介公司亦必須加入公會，繳存一定金額的營業保證金，以保障消費者發生糾紛之權益。

    依照該條例規定，不動產經紀業者，於營業場所必要張貼五項文件：

    * 經紀業許可文件

    * 公司執照或營利事業登記證

    * 同業公會會員證

    * 不動產經紀人證書

    * 報酬標準及收取方式

    選擇有信譽公司 第一要務就是要找有信譽、知名品牌的房仲公司。經常發生糾紛的房屋仲介公司顯示消費者在買賣房屋中並不能提供安全的交易過程。且消費者也可從公司信譽來瞭解該公司是否正派經營，即使交易環節中出現不可控的糾紛，房仲公司通常會妥善處理，不會放任不管，因此，選擇一家有信譽的房仲公司是首要之務。

    選擇大型連鎖店面經營的公司專職於仲介房屋買賣的大型房屋仲介公司成為主流，一般房仲公司為了服務消費者，通常是以經營店面模式，服務該區消費者房屋買賣事宜。因此，選擇大型連鎖店面經營的房仲公司，一來品牌有保障，二來可透過房仲公司的聯賣制度，迅速找到買賣交易雙方，降低買賣雙方尋找的時間成本。

    選擇服務人員素質高的公司 不動產買賣過程中，牽涉到許多專門知識，因此房屋仲介不再只是撮和買賣雙方，而更需將房地產的專業知識及一切資訊提供買賣雙方，藉此消弭雙方對交易過程產生的疑慮。因此經紀人在買賣過程中扮演極重要的角色，選擇經紀人素質高的公司更顯得重要。

    選擇有通過仲介營業員考試的經紀人服務，等於在專業上領域與服務上有所保障。依據不動產經紀管理條例，房屋銷售都需經過專業合格的不動產經紀人認證，經紀人必須參加國家考試，通過類似普考或高考資格以取得資格。因此，在不動產經紀管理條例下，房屋仲介公司的服務人員素質將愈來愈高，邁向專業服務的時代。

    慎選交易安全專業仲介公司 為加強消費者對房仲公司的信賴感，也讓買賣交易安全透明化，房仲公司通常會提供買方不動產說明書，甚至會針對委託其公司銷售的房屋進行產權審查，提供消費者更深一層的保障。

    不動產說明書，顧名思義是說明該不動產現況，內容包括房屋座落地點及坪數等基本資料，另外還有房屋的平面圖、地籍圖及建築物登記簿謄本等詳細記錄該房屋歷經的交易資料，消費者可以藉由這份不動產說明書，事先瞭解該房屋本身基本狀況及歷史交易情形。而為了彌補消費者可能無法從不動產說明書中檢視出是否有問題的漏洞，細心的房仲公司會針對該房屋進行產權調查，由專門的部門事先替消費者過濾該房屋有無產權上的問題，讓消費者購買時能更安心。

    選擇具有完整售後服務的公司目前市面上大型的連鎖仲介業對消費者的服務，並不只到交屋就結束了。通常還提供漏水保固、代辦重購退稅及客戶諮詢專線等售後服務。其實，買賣交易完成當然是買賣雙方樂於見到的，但若能選擇一家提供完整售後服務的房仲公司，不但對買賣雙方有保障，更能讓房仲公司扮演消費者房地產諮詢顧問角色。

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重拾美魔女的魅力-MIROS植萃抗皺精華-新品青春上市!!

對於想要青春長駐的妳，肌膚準備好要迎接新的一年了嗎？尤其已進入三十歲以上的熟齡OL，一個不小心，臉上就會讓歲月留下足跡。

皺紋的形成，主因是肌膚失去彈性所造成鬆弛老化現象。對於肌膚結構來說，是因為真皮層的膠原蛋白、彈力蛋白受損或流失，使肌膚水分不足，失去支撐能力，因而造成肌膚表面凹凸不平、紋路增多，也就是所謂的皺紋形成。要實際確實做到抗老、避免皺紋，就必須由內從肌底改善做起，刺激膠原蛋白的增生以及修護受損細胞，來達到皮膚澎潤與彈性，抑是真正對抗老化的關鍵。

坊間一般抗皺產品，有些會利用大分子矽膠，來達到填補效果，再添加膠質成分來增加肌膚假性的緊緻、抗皺效果，一旦肌膚出油、接觸水份則失去作用，且立即還原肌膚的鬆弛狀態，除了根本無法達到真正的抗皺保養，更別說是消除細紋與皺紋。

MIROS研發團隊在抗老的對策上，不借助任何假性的膠質與矽膠成分，來做表面填補！堅持使用天然粹取、且對肌膚有助益的配方，徹底由內至外執行深度進化保養。首重保濕，添加玻尿酸使肌膚保水度提高，來加強肌底的防禦及修補作用。其次，利用七種來自阿爾卑斯山的植萃草本精華，溫和調理肌膚，抵抗衰老。最後利用類肉毒桿菌的抗皺多胜肽複方，回復肌膚柔順平滑的線條，協同膠原蛋白作用，加速肌膚活化、使肌膚保持緊緻彈性，確實幫助肌膚解決細紋並預防皺紋產生。

  不只精準對抗老化肌像，多種頂級成份能調理肌膚活化再新生，呈現迷人的青春風采，MIROS徹底滿足女人年輕的慾望!

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夫妻買屋該登記誰的名字

    永和的賴太太來信詢問：「我們是新婚的夫妻，目前有買屋的打算，但是不知道該將房屋列在誰的名下比較好，先生是家中的獨子，但是我又覺得登記在先生名下對自己很沒保障，聽朋友說一棟房子可以有兩個以上的共同所有人，如果我們採用這樣的方式，需要注意些什麼呢？在日後的買賣、租賃或是繼承上，會不會衍生出其他的問題呢？」

     在民法上的所有權，一共分為二類，一種是單獨所有權，另一種是共有，法律並沒有限制房屋所有人人數的多寡，案例中的賴先生及賴太太可以自行衡量個人之利益，選擇登記為單獨所有或多人共有，但登記為多人共有時，法律關係比較複雜，而且容易產生糾紛，因此關於共有物的使用、收益及處分，法律都有所限制。

    案例中房屋是賴先生、賴太太夫妻二人共同出資購買，為了保障各自的權益，可以按應有部分登記為二人共有，如果沒有特別約定，應有部分的比例應該按出資的比例訂定。

    夫妻兩人都有使用房屋的權利每個分別共有人，按自己應有的部分，對於共有物的全部，有使用、收益權利。也就是說，賴先生及賴太太都可以使用、收益全部的房屋，而不只是特定部分，同時也都可以自由處分自己應有的部分，不必得到對方同意。

    而賴先生或賴太太想出賣或出租自己應有的部分，買賣或租賃契約都具有效益，若有讓與則必須經過登記才開始產生效力。且賴先生或賴太太出賣自己應有部分時，對方可以用同一價格共同或單獨優先承購，這就是共有人的優先承買權；但是如果有一方違反此項義務，所有權又已經移轉登記時，另一方只能請求損害賠償，不能對買方要求買賣契約為無效，請求塗銷登記。

    而為了保障全體共有人的利益，案例中房屋的處分、變更、及設定負擔，應該得到賴先生、賴太太雙方的同意。所謂的處分，包括事實上的處分（例如拆除房屋）及法律上的處分；而變更指的是改變物件的本質或用途，例如住宅變為店面；設定負擔則是指設定用益物權或擔保物權，例如設定地上權或抵押權。

    房屋由兩人共同管理雖然賴先生及賴太太都有房屋的全部使用、收益權，但要注意的是，如果沒有另訂契約，房屋由兩人共同管理，如果兩人對於房屋的使用收益方法無法協議時，不能訴請法院裁判，只能讓與自己應有的部分，退出共有關係或請求分割共有物。簡單來說，房屋的出租要兩人同意，如果其中一人自行將房屋出租並交付他人，另一人可以依規定要對方回復。房屋的簡易修繕及保存可以單獨處理，至於房屋改良的部分，如沒有對方同意就不能行動。保存是指保存共有物免於毀損、滅失、或限制的行為，以維持現狀為目的，例如為遮雨或遮陽而在屋頂搭蓋棚架；改良則是指不變更共有物的性質，而增加它的效用或價值，例如墾荒地為果園。

    繼承部分不受影響賴先生、賴太太將房屋登記為分別共有，則將來各自的繼承人所繼承的部分則是兩人各自應有的部分，除了行使應受他共有人應有部分的限制外，內容、性質、及效力與單獨所有權無異，繼承也與單獨所有權無異。

    共有的法律關係較為複雜，關於共有物權利及義務的行使與負擔，法律都有所規範，如果賴先生、賴太太認為財產有共有的必要，則要區分應有部分與房屋權利及義務行使與負擔的不同，才能避免因此所衍生的法律行為是否有效及損害賠償等問題。

專業諮詢／陳瓊苓律師

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OUTLANDER 愛的任務大行動 實現您的最愛心願

忙碌的生活，是否讓您一直延遲與最愛的人一起尋找或發掘生活中的小確幸呢？是親子間的難忘回憶？是夫妻間小甜蜜？亦或是向父母含辛茹苦將你/妳拉拔長大致意？現在參加「OUTLANDER 愛的任務大行動」，踴躍投稿告訴我們您的心願計畫，就有機會在讓OUTLANDER協助您來執行。


即日起至1/31止，只要上活動網站寫下您想獻給最愛的心願，完成投稿程序，活動小組將評選出5件最愛任務，由OUTLANDER協助這五位網友完成願望，其所需費用OUTLANDER來買單，並將過程同步拍成專屬影片，作為您和最愛一輩子的珍藏！除了投稿者，無論是投稿、投票、按讚給鼓勵有參與活動的網友都能參加抽獎，有機會將SONY CX260V Full HD高畫質DV或OUTLANDER迴力車四色經典組帶回家，詳情請洽活動官網：http://www.mitsubishi-motors.com.tw/act/2013lovemission/

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司法工作，優質生活不是夢

        根據人力銀行調查公佈，今年有近一成六的新鮮人半年來找不到工作。有工作的平均第一份起薪不到兩萬五，創下三年來新低，平均待業期長達64天。人力銀行進一步表示：「很多企業釋出職缺的意願降低了，釋出的職缺大部分以民生服務業為居多，很難把新鮮人的起薪拉高。」勞委會更指出，明年第一季人力需求，人數只增加2萬6千多人再創新低。傳統製造產業式微，科技裁員風暴一波接著一波，就業市場這波冷冬，紛紛令畢業生擔憂，「未來出了校園，找不到工作！」

        保成學儒文教機構鄭智尹主任表示，看到許多年輕學子在職場上汲汲營營，卻得不到合理待遇，因此總會建議有心朝穩定又高收入的年青人考慮公職，尤其是司法特考，就是蠻不錯的選擇。

        一般來說，通過三等考試，薪資依不同工作性質的特別加給，待遇大多在7萬元以上；四等考試起薪約4萬3000元；五等考試則以2萬9000元~3萬2000元。退休後也有保障，月退俸約可領到月薪7成，比起現在大學畢業生前往民間企業起薪約兩萬二左右，當然優渥許多。

        想暸解更多有關司法特考各種考試資訊，可以參加(1/11~1/13)保成學儒歡慶司法節活動，詳細活動內容，請上公職王www.public.com.tw/

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新春開運微整修修臉！ 淨妍診所專業醫師分享微整小知識

醫學進步的時代，許多人在意的臉部缺陷都可透過醫學美容方式，調整到自己滿意的狀態，透過專業醫師的諮詢以及療程改善，即可輕鬆變美麗，並達到改運的希望。淨妍診所忠孝院長張簡仕煌表示：「近來確實有不少消費者會希望透過微整形達到『開運』的方式，除了傳統面相的觀念，其實透過微整形主要是讓整體看起來更有精神、臉部線條更精緻飽滿，自然在求職、增進人緣上會更加順利。最常使用在『修修臉』的微整療程如：肉毒桿菌施打、玻尿酸注射，也會搭配其他療程改善膚質問題。」

常見的微整方式和臉部的對應關係如下：

上臉部
【額頭】代表了富貴和智慧，藉由玻尿酸的施打，讓天庭飽滿明亮，肉毒桿菌去除抬頭紋可打造光滑效果。
中臉部
【眼睛】有神的眼睛能給予人強烈的第一印象，並防止洩漏年齡的祕密。藉由小分子施打增加臥蠶飽滿，淚溝凹陷可以玻尿酸填補，也可藉由自體脂肪的填充，一次解決凹陷及改善黑眼圈的問題。
【雙頰】可藉由玻尿酸或是自體脂肪的注射，打造澎澎蘋果肌，除了擁有豐潤的戀愛般的好臉色，還可使雙頰增加水潤感。
 【鼻子】象徵滿滿的財富寶庫，除了微晶瓷及玻尿酸注射打造之外，近年來最新最夯的「4D精雕埋線隆鼻」更是介於微整與整形手術之間的進階療程，術後恢復快、雕塑效果佳！
下臉部                        
【唇部】豐潤有肉的嘴唇感情運較佳，而唇珠在面相中代表財運，所以唇珠明顯的人財運則較旺，可藉由玻尿酸的施打，達到人際關係和諧並增加職場運勢！
【下巴】下巴圓滿的人容易相處、善解人意且具領導力，下巴也代表晚年的運勢。可藉由玻尿酸或微晶瓷的施打使調整下巴長度與形狀，使臉部比例勻稱，讓人緣變好、運勢更佳。

別盲目迷信「明星臉」 術前需多方諮詢
淨妍診所總院長陳俊光表示：「每個人的臉形及五官不相同，切勿盲目打造明星臉，需多方諮詢和專業醫師討論，選擇適合自己的療程，微整初體驗時建議以玻尿酸及肉毒桿菌為主，不僅效果顯著，更避免了尷尬期問題。」進行醫療行為都會有一定的風險，除了多了解療程及相關案例外，也需選擇良好的醫師及診所，術後也別疏忽了居家照護，才能讓美麗更加持續！

淨妍診所特惠療程  新的一年煥然一新，好運不間斷！
為迎接新年，淨妍診所也特地推出年終慶特惠好康，有人氣入門首選項目：玻尿酸以及肉毒桿菌的多種年終特惠，過新年前找好姐妹們一起團購，優惠更多唷！有興趣者可上網查詢或親洽淨妍診所。

淨妍診所官方網站連結：http://www.jinyenclinic.com/
淨妍診所粉絲團：https://www.facebook.com/jinyenclinic

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